买房是人们一生当中很重要的事情，很多人都抱怨房价太高，辛辛苦苦一辈子也买不起一套房子，都希望房价能够下降，那么，房价可能真的降下来了吗？实际情况是这样的:想让房子大幅降价那是不现实的，更别说白菜价了，房价暴跌只是一些买不起房的人，在那里痴心妄想做白日梦。
房子之所以不会大降价，是因为房产商只有20%的利润，2万一平的房价他只能赚4000，他卖到17，000是最大的极限降价了，你让他卖15，000 ，14，000，那是不可能的，他宁愿倒闭关门他也不可能大降价的。就像一些开饭店的，他们为什么宁愿倒闭关门他都不愿意降价呢，因为降价他只会赔得更多，所以赚不到钱他宁愿关门，就像没有一个面包店，会拿面包去卖面粉的价格一样的道理。
房价不会大降，还因为房地产市场秩序是不能被破坏的。近两年由于楼市陷入到史上最严调控后，部分三四线城市已经有一些开发商采取了降价卖房的补救手段，但是一般降价幅度都不敢太大，更多的是以买房打折等优惠政策来吸引购房者买房，从而达到加速去化的目的。一旦有开发商出现大幅降价卖房行为，地方城市相关部门就会立刻出来叫停，因为他们不能允许个别开发商扰乱了整个城市的房价体系和市场秩序，所以最终的结果是，房企即使面临着生存压力，但也不得大幅度降价卖房。
房价不会大跌，还有一个的原因是:虽然，房企开发商是房地产开发的直接参与者，但这其中还有很多利益参与者，比如银行、购房者，相关联产业等，就拿银行来说，开发商拿地盖房很大一部分资金都是从银行融资，如今买房者也都是从银行做抵押贷款买房，相当于银行才是房地产的“大股东”，如果房价出现大幅度下跌，银行就会陷入到巨大的债务纠纷危机中，所以为了金融体系的安全考虑，即使房企撑不住，那么不能私自降低房价。
所以，奉劝那些需要买房的，刚需改善的赶紧买，赶紧下手，现在利率也降低了，首付也降低了，房价多少也下跌了一些了，现在是最好的出手时机，你要是错过了这个村就没那个店了，到时候你后悔都来不及，想等着大降特降暴跌那你是看不到的，也是不现实的，今年就是买房最好的时机，没有再比这更好的机会了，年前就赶紧买，不要因再错过机会而后悔了。
（文/奥特曼之光）