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深谋远虑的印象城定位

作者:谢陈时间:2021-11-23 07:27

  昨天,2021年11月21日(周日),距离我居住的小区不到300米,一座银灰浅绿色钢铝构架的恢弘时尚、气派别致、备受关注的上海西南地区商业新地标松江印象城开业了。印象城集商业、文化、娱乐、休闲、餐饮于一身。宝可梦元素商场成为最大的亮点,漫步商场,处处可见宝可梦元素,既有宝可梦车站、宝可梦训练营等场景,也有扭蛋机、大型娃娃机等互动装置。

  作为国内首个植入 “宝可梦”ip的商场,上海松江印象城四层露台上的全球唯一的10米高皮卡丘雕塑最近在当地居民社交软件中刷屏。除国内首个大型皮卡丘玻璃钢雕塑外,第二只宝可梦雕塑也于昨天上午10:30揭开了神秘面纱。与此同时,时下年轻人喜爱的ip文化、电竞文化、次元文化、滑板文化也前后亮相。此外,松江印象城还打造了十大主题空间,涵盖了IP场景、功能社交、情绪共鸣、数码艺术、以及业态主题等丰富多元的空间职能。

  松江印象城建筑面积约为15.5万平方米,地上四层建筑,地下二层建筑,商业楼层分为地上四层与地下一层,地下二层为停车场。这是继七宝万科广场、南翔印象城MEGA之后,印力集团和新加坡政府投资公司合作的第三个商业地产项目。松江印象城位置绝佳:东衔松江新城总部研发产业区,西邻广富林文化遗址公园,南靠松江大学城,北倚佘山国际旅游度假区。上海松江印象城随着开业,将成为沪上又一个网红打卡点。

  开业仪式10:16开始,我09:40出小区,只见公路边人行道上观摩的人流潮水般的涌进印象城。此时的印象城被装扮得格外精致、典雅、喜庆、吉祥。隔离警戒区外,人声鼎沸、人山人海。进入印象城的车辆在交警指挥下有序驶入地下车库。观摩人流从容进入中心区域指定位置。保安严密值守岗位、维持秩序。印象城大门左侧搭建的舞台上,由印象城管委会隆重聘请的上海电视台著名主持人,正兴致勃勃的介绍了印象城的创意、设计、开业典礼有关事宜。舞龙舞狮的表演在高分贝的音乐声中尽情舞动,使现场气氛热烈欢快、喜气洋洋。出席开幕仪式的有松江区有关部门负责人;万科集团合伙人,印力集团董事长丁力业、万纬物流董事长张旭、印力集团总裁王海武等。开幕式后,观摩人流在引导人员带领下,从各个方向涌进室内。澎湃新闻记者从松江警方了解到,截至当日17:00,松江印象城总客流量已达105290人次,瞬时客流20837人次。

  我估计到开业当天人员一定很多,于是在印象城开业的头一天,试营业期间,乘徒步锻炼的时间,进入到印象城内,室内明亮通透、开阔宽敞、富丽堂皇。抬头仰望,硕大的圆拱形玻璃天窗下,手扶电梯与每层护栏逐级上升,与走动的人流组成一幅蔚为壮观华美的动态图画;各种商品、器皿,玲珑剔透,整齐摆放在柜子中;各餐饮美食店内,门庭若市、熙熙攘攘。我兴奋地徜徉在银白亮堂、流光溢彩的购物广场,心中充满着愉悦的幸福感。

  近在咫尺的印象城,与我有着千丝万缕的联系。印象城2018年7月破土动工到现在完工开业,1000多个日日夜夜,我亲眼目睹印象城破土动工、钢梁构架、装饰装修、完工开业全过程。我每天早晚两次徒步锻炼,分别要经过两个住宅小区、上海外国语大学、东华大学以及印象城建筑工地。此地在之前, 原是一大片菜地。不同季节我都会看见菜农们深耕土地、菜苗栽种、施肥浇水、除草杀虫、收获各种时令蔬菜瓜果:大白菜、玉米、土豆等。每到蔬菜收获季节,这里成为蔬菜批发采购的网点之一。除此之外,不少菜农们还会把蔬菜瓜果,摆放在田头路口,方便过路人挑选购买,路人有愿望,甚至可以到地里亲手采摘蔬菜。我就多次捎带购买几颗新鲜大白菜、玉米、青菜等回家。

  印象城动工后,建筑工人的劳动:操作各种建筑机械,平整土地、打桩立柱、架梁焊接,每天都能看见不一样的进度和变化。特别是早上七点的徒步锻炼,会在不同的街头路上,邂逅头戴安全帽、吃着早点、喝着饮料,行色匆匆地赶往工地的建设者。下午四点半,又会遇到满身尘土、疲惫神情的收工回出租屋的师傅们。一年四季,无论严寒酷暑、刮风下雨、乐此不疲。每当此时,我的心中会升起对他们的敬意和感谢。这些普普通通的劳动者,是我们祖国繁荣振兴的脊梁,他们用辛勤劳动的汗水,筑起了一栋栋彪炳史册的宏伟建筑工程。

  印象城背靠着松江大学城,大学城是上海最早、最成熟的大学城之一。松江大学城的7所高校,占据全上海普通本科院校的22%,整个区域内高校学生13.5万。然而,就年轻群体而言,目前区域中的商业网点无法使他们的需求得到满足,致使松江的商业发展有较大的“年轻缺口”。

  “多次元对话世界”正是松江印象城的定位,旨在抓住年轻的“消费者和生活者”这就意味着,这个项目不论开业多久,它面临的一部分服务群“永远在青春期”。它的目标人群已经相当清晰——除了周边家庭型客群为主力之外,它还将面对一群“永远在18-25岁”的大学生,其特质是:他们永远年轻,永远在变化。

  为此,松江印象城在场内外打造了“烟火气场”、“剧院广场”、“水泥公园”、“后花园”、“像素广场”、“放空间”、“次元阶梯”等多个场景,通过别出心裁的设计,在满足大学生及消费者基本需求的基础上,拓展探索全新的生活体验。

  比如,烟火气场首创可变模式的餐饮主题街区,将多元美食与室内外生态空间进行融合。剧院广场中层层退台式包厢设计既可休息放松,亦可作为主题活动的天然观众区,增添消费互动体验。开业后剧院广场内还将举行ip主题、电竞、网红等各类活动,成为多次元娱乐的体验场。

  “水泥公园”是松江印象城在户外空间上的最大亮点。通过近两年打磨与设计,松江印象城在户外主广场打造1350平方米的专业滑板场地——水泥公园,融合商业店铺、运动场景、以及开业后的培训和比赛,将成为上海首个专业滑板店的青年文化社区,形成商业与运动、与社群文化的闭环。此外,松江印象城还有6500平方米的自然景观公园,拥有秋千、蹦床、迷宫等互动装置,是多元化的家庭陪伴空间。

  上海松江印象城由15家全国首店、101家上海西南首店构成。松江印象城以“多次元对话世界”为主题,与知名动漫ip宝可梦深度合作,打造“二次元”与“三次元”的社交与消费场景,服务于当代大学生与周边社区群众。并融合松江作为“上海之根”的广富林文化,让传统文化在现代商业体中碰撞出别样的火花。

  在建筑设计上,上海松江印象城就融入了广富林文化遗址中的“层秀”概念,致敬松江所代表的文化传承者形象。传承的同时,上海松江印象城建筑立面还通过3种不同颜色的层次变换,运用现代创新的设计理念加以表达和诠释,演绎出传统文化的新表达方式。

  松江印象城后续将进一步与在松江高校及校内社团等开展对接,将高校智力资源引入商场经营与建设,打造适合以全家欢为目的,以青春活力为特色,以高质量、高水准为品牌的商业综合体。

  随着消费者对体验需求的快速变化和对个性化的追求,松江印象城将打造来自全世界各地的丰富品牌矩阵,汇聚当下最IN的时尚和生活方式。同时,与松江独有的文化气质紧密联系在一起,呈现松江商业文化的全新面貌。

  “共生共创”,将是打造商业项目与区域发展新关系过程中的实践核心,为松江未来商业发展起到了导向性作用。松江印象城的出现,改变了一件事,那就是商场不仅是商场,更是区域新形象的表达者。我作为一位曾经的教育文化艺术从业者和消费者,处在这样得天独厚的位置上,将时常参与到印象城相关文化艺术的体验中,同样也会进入方便适宜的商业消费中。可以预见今后自己的晚年生活也将更加丰富多彩,乐在其中。

  2021年11月22日于上海
  (文/谢陈)